Застройщики Кургана обсудили тенденции рынка девелопмента

Накануне Сбербанк провел деловое мероприятие для застройщиков Кургана – встречу с аналитиком из Тюмени Андреем Панасюком на тему «Тенденции российского рынка девелопмента». Региональный консультант в сфере создания недвижимости с 14-ти летним опытом, профессионал в области маркетинга и продаж, генеральный директор консалтингового предприятия поделился с курганскими предпринимателями своими наблюдениями, опытом и наработками. В мероприятии, которое прошло в Курганском отделении Сбербанка, приняли участие 15 представителей строительной сферы.

Эксперт отметил большой потенциал рынка недвижимости в Кургане. Доля квартир, приобретаемых в новостройках, по сравнению с рынком вторичного жилья выглядит незначительной. Это подтверждает и доля заявок на ипотеку в строящихся домах – по итогам третьего квартала в Курганском отделении Сбербанка она едва превысила 10%, а в начале года была ещё меньше. При этом динамика роста количества заявок на кредиты для покупки квартир в строящихся домах ежеквартально составляет порядка 20-35%. Это говорит о том, что спрос на жильё есть, но пока курганцы делают выбор в пользу вторичного жилья. Одна из причин, по мнению Андрея Панасюка, – отсутствие инфраструктуры у нового дома, проекта планировки, на основании которого в новом районе появятся дороги, торговые центры, детские сады и школы.

- На российском рынке недвижимости уже есть примеры, когда планомерная работа застройщика или группы застройщиков по созданию удобной и востребованной жителями инфраструктуры, например, строительство школы с последующим выкупом её за счёт регионального бюджета, позволяла повысить стоимость квадратного метра в квартирах на 25-30%, – отметил Андрей Панасюк. Сейчас рынку любого региона нужны тщательно продуманные проекты, с глубоким анализом потребностей покупателей уже на стадии покупки земли под строительство.

- Рынок недвижимости в ближайшее время сильно изменится, это чувствуют все, – подчеркнул управляющий Курганским отделением Сбербанка Евгений Светлов. После изменения законодательства в сфере долевого строительства, многим придётся полностью перестроить подходы к бизнесу. Причём в соседних регионах мы видим прекрасные примеры интересных и коммерчески успешных проектов, успех которых основан не только на росте рынка. Уверен, взгляд со стороны признанного эксперта был полезен курганским участникам рынка недвижимости.

Избранные посты
Недавние посты
Архив
Поиск по тегам
Мы в соцсетях
  • Facebook Basic Square
  • Twitter Basic Square
  • Google+ Basic Square

© 2015 by EVGENY SVETLOV